mc audyt
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej (SChE)
Świadectwo charakterystyki energetycznej to niezbędny dokument przy sprzedaży, wynajmie czy odbiorze budynku – chroni przed karami i zwiększa wartość nieruchomości. Dzięki niemu poznasz realne zużycie energii, zyskasz motywację do oszczędności i możliwość skorzystania z programów dofinansowań. Działamy na terenie Tarnowa i okolic, w tym m.in.: Bochnia, Brzesko, Dąbrowa Tarnowska, Dębica, Jasło, Nowy Sącz, Gorlice, Krosno oraz Limanowa.
Telefon
Obszar działalności
Działamy w promieniu ok. 100 km od Tarnowa – Działamy na terenie Tarnowa i okolic, w tym m.in.: Bochnia, Brzesko, Dąbrowa Tarnowska, Dębica, Jasło, Nowy Sącz, Gorlice, Krosno oraz Limanowa.
Dodatkowe informacje
Czas realizacji wynosi od 3 dni roboczych.
Zamów już teraz
Formularz kontaktowy
Szczegółowe informacje
– Świadectwo charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterstyki energetycznej zawiera informacje o parametrach energetycznych budynku lub lokalu, takich jak zapotrzebowanie na ciepło, chłód i energię elektryczną. Świadectwa energetyczne są obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie budynku lub lokalu mieszkalnego, a także przy jego remoncie lub budowie.
Aby certyfikat energetyczny był ważny musi być zarejestrowany w Centralnym Rejestrze Świadectw Charakterystyki Energetycznej (ChEB). ŚChE może być wykonane tylko przez uprawnionego certyfikatora energetycznego, wpisanego do Rejestru ChEB. Certfikator musi posiadać stosowne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Od maja 2023 roku obowiązek ten dotyczy wszystkich nowo wznoszonych budynków oraz istniejących, gdy są poddawane modernizacji.
W sytuacjach pilnych świadectwo można uzyskać nawet w ciągu 1-2 dni od złożenia zamówienia.
Certyfikat energetyczny powinien być umieszczony w widocznym miejscu w budynkach użyteczności publicznej o powierzchni ponad 500 m2 oraz obiektach administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości lub prokuratury o powierzchni ponad 250 m2, w których świadczone są usługi dla ludności.
Świadectwo energetyczne jest dokumentem, który zawiera informacje dotyczące rocznego zapotrzebowania budynku lub lokalu na energię użytkową, końcową i pierwotną.
Ważność świadectwa charakterystyki energetycznej to 10 lat od daty jego wystawienia. Jeśli w tym okresie przeprowadzone zostaną jakiekolwiek prace remontowe lub modernizacyjne, które mogą mieć wpływ na parametry energetyczne budynku lub lokalu, świadectwo traci swoją ważność. Dlatego ważne jest, aby na bieżąco monitorować takie zmiany i w razie potrzeby zamówić nowe świadectwo charakterystyki energetycznej.
Właściciel który chce sprzedać lub wynająć mieszkanie musi posiadać certyfikat i udostępnić go najemcy przed zawarciem umowy. Także deweloperzy są zobowiązani do przedstawienia certyfikatu przy sprzedaży lub wynajmie nowych budynków.
Świadectwo energetyczne lub charakterystyka energetyczna domu jednorodzinnego, który ogrzewany jest z wykorzystaniem pompy ciepła, stanowi podstawę do uzyskania dofinansowania w programie Moje Ciepło.
Brak świadectwa charakterystyki energetycznej budynku może skutkować konsekwencjami prawnymi i finansowymi. Jest ono wymagane przy sprzedaży, wynajmie, czy też przy odbiorze nowych budynków.
Nie tyle brak samego świadectwa energetycznego podlega karze, co niewywiązanie się z obowiązku przekazania tego dokumentu najemcy lub kupującemu nieruchomość. Przepisy przewidują zróżnicowane wysokości grzywien, które mogą wynosić od 20 zł do nawet 5000 zł. W Polsce regulacje dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej wynikają z przepisów europejskich, a konkretnie z tzw. dyrektywy EPBD.
Korzyści z wykonywania świadectw energetycznych:
- są źródłem oceny jakości i wartości rynkowej budynku lub lokalu,
- są obiektywną oceną cech energetycznych budynków, ich wyodrębnionych części i lokali mieszkalnych,
- są motywacją do termomodernizacji budynków istniejących i odpowiedniego projektowana nowych,
- są rynkowym narzędziem stymulowania oszczędności energii w budynkach i lokalach mieszkalnych.
Jakie budynki nie wymagają sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej?
- podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
- używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
- przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata,
- niemieszkalne służące gospodarce rolnej,
- przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większym 50 kWh/m2/rok,
- mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
- wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50m2.
Materiały potrzebne do wykonania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku:
- Adres budynku
- Rok oddania do użytku lub planowany rok odbioru.
- Projekt – cześć rysunkowa z wymiarami każdej kondygnacji budynku oraz stolarki okiennej i drzwiowej.
- Projekt – część z opisem z czego są zbudowane przegrody oraz z grubością ocieplenia.
- Projekt – przekrój z wymiarami.
- Projekt – część z podziałem i wyszczególnieniem powierzchni i kubatury
- Projekt – część z opisem powierzchni całkowitej, użytkowej, zabudowy.
- Projekt – część z opisem powierzchni nieogrzewanych w budynku.
- Rodzaj systemu ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej.
- Rodzaj instalacji c.o. (podłogowa, grzejnikowa).
- Ilość osób zamieszkujących budynek.
- Informacje o wprowadzonych zmianach w stosunku do projektu.
- Aktualne zdjęcia budynku
- Nr telefonu kontaktowego
- Imię nazwisko Inwestora
- Adres do korespondencji